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太原197个楼盘支持公积金贷款

来源:山西晚报 作者:张磊 2018年01月22日 10:00

  1月20日,记者从千亿国际住房公积金管理中心获悉,为了缴存职工买房更为便捷,目前太原已有197个楼盘支持公积金贷款。

  住房公积金是单位及其在职职工缴存的长期住房储蓄金,住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度,具有强制性、互助性、保障性。购房者更倾向于使用住房公积金,因为其贷款利率目前仅为3.25%,而商业银行贷款基准利率是4.9%,还会根据借款人情况的不同而有不同比例的上浮。贷款年限最长不得超过30年,贷款年限至借款申请人65岁。太原公积金管理中心工作人员介绍说,只要借款人属合法缴存住房公积金的缴存人,且在申请贷款之日前逐月足额缴存住房公积金达6个月以上(含6个月),都可以申请公积金购房贷款。但需要注意的是,借款人及其配偶均无住房公积金贷款债务;借款人具有中心认可的购买、建造、翻建、大修自住住房及偿还商业银行购房贷款等用于自住住房消费的证明;借款人须有稳定的收入和按期偿还贷款本息的能力,月还款额不得超过其所提供家庭收入的60%,家庭收入可采用增加辅助还款人的方式补充。同时,借款人还需能够提供中心认可的贷款担保,并信誉相对良好。

  记者从千亿国际场上获悉,目前,太原不少楼盘不支持公积金贷款,但业内人士表示,“部分楼盘因为种种原因不支持公积金贷款,只支持商业贷款。当借款人按时还款3个月至半年后,可以申请‘商转公’贷款业务,从而达到省利息又方便的目的。职工如果是购买首套房,‘商转公’贷款利息仍然可以按照3.25%执行;如果是购买第二套住房申请住房公积金个人贷款的,按照同期首套住房公积金个人贷款利率的1.1倍计息。”

(责编:闻欣)

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