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  • 2018-05-30有抵押权负担的房屋可以办理遗赠转移登记
  • 李炜摘要:根据《继承法》第25条和《物权法》第29条等相关法律法规的规定,如受遗赠人在法定时限内作出接受遗赠的表示的,其即合法取得物权,而抵押权也不受继承的影响。申请登记只是履行登记程序,登记机构无权
  • 2018-05-30关于遗失补证问题的几点思考
  • 陈诗梦摘要:在实践中,遗失补证登记也确实存在诸多问题。从以下几个方面阐述遗失补证存在的问题并提出自己的观点:一是申请遗失后,当事人找到原不动产权证书,是否仍需要补证?二是在刊登遗失声明后,第三人提
  • 2018-05-30司法确认人民调解协议的单方申请问题
  • 崔文强摘要:经司法确认的人民调解协议,其在外观上虽与人民法院出具的其他生效法律文书类似,但其效力却与《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国物权法〉若干问题的解释(一)》(以下简称《物权法司法解释一
  • 2018-05-30不动产登记职业责任保险机制探索
  • 于斌斌摘要:不动产登记行为的实施涉及民事、行政等多种法律关系,登记结果的准确与否直接影响登记的公信效力,不动产登记法律责任更是不动产登记制度中不可忽视的重要一环。但任何一种体制或程序都不可能是完美
  • 2018-05-30商品房预售合同登记备案目的之我见
  • 梁方勤摘要:商品房预售因其标的物尚不存在时就开始销售,因此会比商品房现售价格低,所以已经广为购房者熟知,但在商品房预售过程中可能存在一定的风险和不确定因素。通过对商品房预售中存在的问题提出对商品房
  • 2018-05-30城市供水管网抗震可靠性评估的随机模拟方法
  • 和丽荣 杜坤 宋志刚 周明 徐冰峰 杜雨摘要:在進行管网抗震可靠性评估时,大多采用相同方式进行管道的渗漏与爆管水力模拟,这会导致管网水力模拟及可靠性评估结果的不准确。考虑到地震时管道破损
  • 2018-05-30异议登记的效力
  • 各位,请问一下,异议登记的时效是多长时间?记载登记簿后15个工作日,期间有立案通知就变成无限期,等查封《协助执行通知书》送到按查封日期查封。在案件审理过程中,如果没有查封《协助执行通知书》,登记簿一
  • 2018-05-30压力型可回收式锚杆锚固段应力分布
  • 唐士鑫 阴可 刘汉龙摘要:利用弹性力学理论计算了锚固体因轴向压缩导致径向膨胀而产生的径向应变,并与土力学理论相结合计算出砂浆体挤压周围岩土体产生的径向应变。根据锚固体与周围岩土体边界面上的变形
  • 2018-05-30烟末对铀(Ⅵ)的吸附性能
  • 罗慰祖 戴漾泓 杨金辉 康四军 周书葵 王贝贝 余怡摘要:以卷烟生产过程中产生的烟末为原料,进行静态实验,观察烟末用量、溶液的pH、吸附时间、初始濃度及温度等因素对烟末吸附U(Ⅵ)的影响,
  • 2018-05-30没收的房屋被拍卖后应如何登记
  • 四川某市登记机构询问:张某于2010年购买一处商品房并登记在其名下,2015年,张某因刑事犯罪被检察院提起公诉,后法院判决没收了该处房屋。2016年,以区国资局名义委托拍卖公司将该处房屋拍卖,李某经竞拍购得该
  • 2018-05-30考虑圆拱效应的桩孔最大自立深度
  • 黄博杰 曹永红 华建民 康明摘要:对土体稳定性的分析计算大都采用基于二维理论推导出的公式,为解决其无法考虑在空间课题下桩孔圆拱效应的问题,基于别氏理论和挡土墙原理,考虑土体圆拱效应以及孔径对
  • 2018-05-30考虑经验因素的暴雨频率曲线最优化拟合算法
  • 姬鹏杰 杜坤 冯燕 周明 杜雨摘要:暴雨频率曲线拟合是推求暴雨强度公式必不可少的步骤,考虑经验因素进行暴雨频率曲线拟合,提出将暴雨强度频率曲线拟合作为最优化问题,采用加权阻尼高斯牛顿迭代算
  • 2018-05-30土地储备相关服务政府采购工作探讨
  • 刘彩霞 刘彦辉摘要:目前各地正在逐步深入推进政府购买服务,而土地储备是一项系统性、专业性强的工作,土地在实施储备的过程中需要城市规划设计、土地评估、会计审计等专项服务工作,旨在通过对土地储备中城
  • 2018-05-30新型自复位钢桁架梁的受力机理及抗震性能
  • 杨溥 高浩捷 蔡森 黄诚摘要:将预应力钢绞线与消能杆引入钢桁架梁,利用消能杆、预应力钢绞线分别来消耗构件的变形能、实现结构的自复位功能,从而有效减轻结构震后残余变形。理论推导了自复位钢桁架梁
  • 2018-05-30供水管网地震漏损蒙特卡洛模拟分析
  • 邹日青 郭恩栋 于天洋 李倩 李红旭摘要:為研究供水管网在不同地震烈度下的漏损情况和水力特性,基于管道地震破坏评估模型和概率分析方法,对不同地震烈度下管线的破坏概率和渗漏状态进行了计算分析
  • 2018-05-30德国住房租赁管理经验及对我国的启示
  • 邱伶俐摘要:党的十九大报告中提出“建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度”,通过总结、分析德国租赁市场管理的实践经验,为培育和发展我国住房租赁市场、深化住房租赁市场管理制度改革提供借鉴。关
  • 2018-05-30差异含水率条件下飞灰及其螯合物的应力应变及环境特性
  • 唐强 陈辉 高玉峰 陈甦 尹立新 司维琦摘要:垃圾焚烧飞灰因其极高的重金属含量而被认为是一种危险废弃物,但与火山灰成分的相似使该材料有着资源化利用的潜在价值。以飞灰及其螯合物为研究对象,
  • 2018-05-30专业化、机构化住房租赁企业发展研究
  • 梁宇宇摘要:2017年7月18日,住房城乡建设部会同国家发展改革委、公安部等八部门联合印发了《关于在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场的通知》(建房〔2017〕153号)。10月18日,国家主席习近平在中共第
  • 2018-05-30建筑用户行为节能潜力评估新方法
  • 胡宾 俞准 李郡 张国强摘要:现有建筑用户行为节能潜力评估方法未能充分考虑不同用户之间的差异性,从而显著降低了评估结果的准确性。针对此种不足,提出一种行为节能潜力评估的新方法。首先通过主成分
  • 2018-05-30地质雷达信号分析的双正交小波预测反褶积法
  • 凌同华 刘浩然 谷淡平 张亮摘要:為了降低电磁波衰减、噪声干扰等因素对地质雷达检测效果的影响,提出一种双正交小波预测反褶积法(PDBW法)。在PDBW法中,针对地质雷达检测信号选取具有最小重构误差的
  • 2018-05-30顺民需 办民盼 推动房屋维修资金使用便捷安全
  • 皋德馨摘要:针对过去居民物业维修资金使用申请难、周期长、维修不及时等群众反映强烈问题,盐城市房管局物业管理部门创新维修资金归集、管理、使用方面的制度,建立接受严格监督考核的应急维修专业队伍名录库,
  • 2018-05-30徽州民居冬季室内湿环境
  • 黄志甲 刘精晶 张恒 董亚萌 鲁月红摘要:对徽州地区两栋典型民居冬季室内温度、湿度进行连续测试,通过对比徽州传统民居与現代民居室内热湿条件,考察了不同功能区域室内湿环境及热舒适性。结果表明
  • 2018-05-30土遗址用变径木锚杆锚固机理数值模拟研究
  • 黄军朋 张景科 王南 李卷强 郭青林 赵林毅摘要:基于室內拉拔试验的物理模型,利用FLAC3D建立变径木锚杆拉拔数值计算模型,分析了变径木锚杆锚固系统的荷载传递规律、界面剪应力分布和传递规律、
  • 2018-05-30租购同权和物业税
  • 廖俊平先说说标题里面用的物业税这个词,2003年国内提出征收物业税,后来改称房地产税,本文采用物业税一词,是直接对应property tax (实际上,在美国,property tax不仅针对房地产征收,也针对动产例如车辆
  • 2018-05-30太阳辐射两级区化方法及其应用
  • 于瑛 杨柳 白鲁建摘要:完整准确的太阳辐射数据是利用太阳能的前提,但实测数据严重匮乏,建立太阳辐射区域估算模型可以有效解决数据缺失的问题。提出太阳辐射两级区划方法,以晴空指数为一级区划指标,日
  • 2018-05-30复合荷载作用下重力锚的抗滑稳定计算
  • 李飒 段高松 李怀亮 黄山田 王晓飞摘要:针对海上复合荷载作用下的重力锚,通过室内模型试验探讨了其抗滑稳定机理,并根据其滑动机理,采用条分法对其抗滑稳定进行了分析。提出了作为船舶等浮体结构
  • 2018-05-30公共产品短缺与住房租赁市场建设
  • 赵奉军自2015年以来,中国住房租赁市场逐渐升温。从中央到地方相继出台了鼓励租购并举的政策措施。2017年7月18日,住建部、发改委等九部委聯合印发《关于在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场的通知》,要
  • 2018-05-30不同控制策略下变风量空调系统夏季运行工况
  • 丁帅 孟庆龙 常赛南摘要:針对变风量空调实际运行中出现的冷热不均问题,通过运行两种变静压、一种定静压控制策略下的变风量系统,对比分析室温、风量、风机频率、最大阀位、设定静压值与风机能耗的关系。
  • 2018-05-302018年2月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数
  • 2018年2月70個大中城市新建商品住宅销售价格指数文章来源于:中国房地产·综合版
  • 2018-05-30基于先验信息的供水管网阻力系数识别
  • 任刚红 杜坤 和丽蓉 徐冰峰 杜雨摘要:供水管網阻力系数识别是指通过调整管网水力模型中管道阻力系数使模型计算值与监测值相符的过程。由于实际中监测点数量有限,管网阻力系数识别为欠定的优化问题
  • 2018-05-30夏热冬暖地区变电站建筑外遮阳的双目标优化
  • 李令令 孟庆林 张磊 孟庆伟摘要:变电站建筑不仅要满足精密设备的运行要求,还要满足人员的工作使用要求,其外遮阳的设计需要兼顾节能和室内自然采光的要求。以夏热冬暖地区某典型变电站建筑的主控通信
  • 2018-05-30解读2018政府工作报告中的地产新风向
  • 成立 魏凌摘要:十三届全国人大一次会议于2018年3月5日上午在北京开幕,国务院总理李克强作政府工作报告。相比于往年,今年的政府工作报告将“年度总结”改成了“五年工作回顾”,其中提到:“因城施策分类指
  • 2018-05-30面向故障诊断的供水管网水压监测点优化布置方法
  • 李栋 薛惠锋 张文宇摘要:為解决供水管网故障诊断中准确率不高、经济性不佳的问题,设计了一个基于改进的果蝇优化算法核极限学习机的供水管网故障诊断模型,经验证该模型具有学习速度快、故障识别率高等优
  • 2018-05-30毛细管网供暖室内环境对比实验研究
  • 陈金华 梁秋锦 李楠 高亚锋 刘红 杨雯芳摘要:對重庆地区毛细管网辐射供暖系统进行测试,分析在35 ℃供水工况下毛细管网顶棚、墙面、地面3种敷设方式的室内空气温度、围护结构壁面温度等参数。结
  • 2018-04-26房企触网拒绝噱头
  • 文青【事件】11月12日上午,居理新房公布了双十一战绩,此次与京东房产合作,从10月19日至11月11日,居理苏州单城共成交123套,成交金额达217073229元。在一天破千亿的电商时代,房产领域也能拥有如此高的成交率